Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Lage von Bonn-Bechlinghoven, einem familienfreundlichen Ortsteil, der Ruhe und Gemeinschaft perfekt vereint.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1959 und teilsaniert ab 2021, bietet reichlich Potenzial, um es zu Ihrem persönlichen Traumhaus weiterzuentwickeln.
Mit einer Wohnfläche von ca. 156,68 m², verteilt auf zweieinhalb Geschosse, und einer zusätzlichen Nutzfläche von 72,74 m², inklusive Garage und Geräteraum, bietet es viel Platz für Familien mit bis zu fünf Personen. Das Grundstück selbst umfasst 427 m² und ist mit einer Westausrichtung ideal für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangs- und Treppenbereich, der zunächst zu zwei Schlafräumen führt. Einer dieser Räume bietet direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Ein modern saniertes Duschbad und praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner machen den Alltag komfortabel.
Das Obergeschoss beherbergt eine frisch renovierte Küche und ein weitläufiges Wohnzimmer, das direkt auf die überdachte Hochterrasse mit Südausrichtung führt – ideal, um auch an regnerischen Tagen das Freie zu genießen. Ein zusätzliches Arbeits- oder Lesezimmer bietet Raum für kreative oder berufliche Tätigkeiten.
Im Dachgeschoss überzeugen zwei weitere Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Eine kleine Kammer bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Der Garten präsentiert sich als pflegeleichtes Paradies mit Wiese und vielfältiger Bepflanzung. Ein separater Zugang sorgt für praktische Erreichbarkeit, sowohl vom Haus aus als auch von außerhalb.
Abgerundet wird das Angebot durch eine angebaute Einzelgarage, die bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist. Zusätzliche Stellplätze vor der Garage und dem Haus bieten weiteren Komfort.
Dieses Objekt ist perfekt für Familien, die eine gute Wohnlage schätzen und sich in die Gestaltung ihres neuen Zuhauses einbringen möchten.
