Hier erwartet Sie ein charmantes Ein- oder Mehrfamilienwohnhaus auf einem zauberhaften Grundstück im zentrumsnahen nördlichen Bonner Stadtbezirk Castell.
Die harmonische Verschmelzung von historischem Flair und zeitgemäßem Komfort macht diese Immobilie zur perfekten Wahl – sei es für Eigenbedarf, Vermietungsoptionen, Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder clevere Investoren.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1925, strahlt den Charme vergangener Epochen aus, während der rückwärtige Wohnhausanbau von 1986 moderne Elemente hinzufügt und ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die Wohnfläche von etwa 185 m² und das 352 m² große Grundstück bieten eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss begeistert mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher auch in zwei Räume unterteilt werden könnte. Der offene Durchgang zur Küche und der nachträglich angebaute Wintergarten schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank sowie ein kürzlich erneuertes Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zum Wintergarten. Eine separate Küche sowie ein älteres Tageslichtbad mit Badewanne bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Dachgeschoss überrascht mit drei Schlafzimmern, von denen eines auch als Küche genutzt werden kann. Ein modernes Tageslicht-Duschbad und ein Abstellraum runden diese Etage ab.
Der Keller dieses Wohnhauses ist mehr als nur Stauraum. Ein Wellnessraum mit Sauna und Solarium verspricht pure Entspannung. Ein Gästezimmer mit Duschbad sowie eine Gäste-Küche bieten zusätzliche Freiheiten für individuelle Nutzungsideen.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird zur idyllischen Rückzugsoase. Sonnenterrasse, überdachter Grill- und Essplatz, Party-/Gartenhaus, Schuppen sowie ein Entspannungsbereich mit Springbrunnen laden zu gemeinsamen Momenten, pure Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.
