Verführerisches Wohlfühlleben im Bonner Ortsteil Buschdorf.
Umgeben von netten Nachbarn in verkehrsberuhigter und ausgesprochen familienfreundlicher Anliegerstraße, zeigt sich die Immobilie auf einem pflegeleicht angelegten und nach Südwesten hin ausgerichteten Grundstück.
Das vollunterkellerte Reihenhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Weise erbaut und vom derzeitigen Eigentümer stets instandgehalten und gut gepflegt. Die Bodenbeläge im Obergeschoss sind gerade erst 3 Monate alt.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 135 m². Ein gut durchdachtes Raumkonzept, verbunden mit einem angenehmen Umfeld, eignen sich ideal für eine Familie mit Kind(ern).
Über die einladene Eingangsdiele im Erdgeschoss, erreichen Sie den freundlichen und lichthellen Wohn-/Essbereich. Dieser bietet mit ca. 32 m² viel Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und verfügt über einen Zugang auf die Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche ist separat von der Diele aus begehbar und zum Wohn-/Essbereich hin offen. Ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Außerdem bietet ein vollausgebautes und geräumiges Dachgeschoss weitere Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnstudio und ein erst im Jahr 2018 neu modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC.
Ein geräumiger Party-/Hobbykeller sowie ein kombinierter Hauswirtschafts- und Abstellkeller bieten mit etwa 60 m² Nutzfläche genügend Stauraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer im Jahr 2016 erneuerten Gas-Brennwerttherme mit dezentraler Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischem Antrieb. Zum Parken steht eine Pkw-Garage sowie ein großes Carport zur Verfügung.
