Entdecken Sie Ruhe und Lebensqualität in Bonn-Auerberg. Dieser charmante Bungalow aus 1963 mit 103,44 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von 44,88 m² und einer 18 m² großen Garage eignet sich perfekt für Familien oder Menschen, die Komfort und gegebene Barrierearmut zu schätzen wissen.
Das Objekt beeindruckt mit einer soliden Massivbauweise und ist als Teil einer gepflegten Bungalowreihe mit Flachdach konzipiert. Der Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und erweiterte Wohnmöglichkeiten. Das 334 m² große Grundstück, inklusive eines separaten Garagengrundstücks, sorgt für ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.
Beim Betreten des freundlichen Eingangsbereichs offenbart sich die gut durchdachte Raumaufteilung. Die funktionale Arbeitsküche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist ein großzügig geschnittener Raum, der nicht nur durch seine Helligkeit besticht, sondern auch durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den Wohnraum im Sommer nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Das angrenzende Esszimmer bietet zusätzlichen Platz und könnte auch als Kinderzimmer oder Büro umfunktioniert werden. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Eine Treppe in der Diele führt in das Untergeschoss, wo sich ein innenliegendes Duschbad, ein Hobby- oder Gästezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum befinden. Diese Bereiche bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten ist ein südöstlich ausgerichtetes Paradies mit pflegeleichter Bepflanzung, die Privatsphäre und ästhetische Ansprüche erfüllt. Die geflieste Terrasse mit Raff-Markise bietet an heißen Tagen Schatten und ist über einen direkten Treppenabgang mit dem Keller verbunden.
Komplettiert wird das Angebot durch ein charmantes Gartenhäuschen sowie eine separate Pkw- Garage, die am Kopf der Bungalowreihe gut platziert ist.
