Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit reichlich Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche und einem atemberaubenden Ausblick? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Angenehm ruhig und umgeben von netten Nachbarn, zeigt sich die zum Verkauf stehende Immobilie auf einem wunderschönen, 589 m² großen Grundstück in beliebter Höhenlage des Bonner Ortsteils Lengsdorf.
Der Außenbereich der Immobilie bietet auf der Vorder- und auf der Rückseite einen schönen und pflegleicht angelegten Garten - jeweils mit Terrasse. Außerdem stehen für Freiluftfans gleich drei Balkone zur Verfügung.
Die vorhandene Wohnfläche von etwa 185,14 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss des Gebäudes. Weitere ca. 110 m², überwiegend wohnlich nutzbare Flächen, befinden sich im Kellergeschoss. Wem dies nicht ausreicht, der findet zusätzlich eine Ausbaureserve auf dem Speicher.
Das Erdgeschoss verfügt über eine weitläufige und einladende Diele mit massiver Holztreppe in die vorhandenen Geschosse.
Hier befinden sich außerdem ein imposantes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Balkonzugang und offenem Kamin, ein offenes Esszimmer mit Terrassenzugang, die Küche mit Einbauküche, das Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon (der einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt zulässt), zwei Kinderzimmer (mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon und eins davon mit eigenem WC), ein Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Tageslicht, befinden sich im Obergeschoss des Hauses.
Das Kellergeschoss, das aufgrund der Lage auf der Gebäuderückseite zum Garten hin erdeben ist, beherbergt zwei großzügige Flurbereiche, ein Duschbad, einen geräumigen Abstellraum, eine Waschküche, einen Heizraum und den sehr großzügigen Hobbyraum, welcher geteilt oder ggf. auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden könnte, da er über einen eigenen Zugang von außen verfügt.
