Das charmante Einfamilienhaus im klassischen Retrostil steht in allerbester Lage von Bonn-Kessenich.
Auf dem ca. 373 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Innenhof mit einer gemütlichen Pergola und Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Das 2 1/2 geschossige Haupthaus wurde um das Jahr 1900 herum in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1932 und 1952 erweitert. Die gepflegte helle Putzfassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein. Von innen befindet sich die Immobilie allerdings aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Von einem für das Baujahr charakteristischen Flur zweigen ab eine geräumige Wohn-/Essküche mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie das Treppenhaus mit Zugang zum Gewölbekeller, zum Innenhof und Garten sowie zu den oberen Geschossen.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich in Split-Level-Bauweise auf einer Ebene das Gäste-WC sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang zum geräumigen Schlafzimmer.
Vier Stufen höher auf der zweiten Ebene befinden sich drei weitere Räume, wobei hiervon ein Raum auch als zweite Küche genutzt werden kann. Das mehr als 40 m² große Wohnzimmer, mit Anschlüssen für Wasser und Abwasser, befindet im ausgebauten Dachgeschoss des Haupthauses.
Das rückwärtige Grundstück verfügt über einen Innenhof mit Zugang zu einem geräumigen Werkstatt- oder Abstellraum sowie zu einem Ruheraum mit eingebauter Sauna. Dahinter laden eine gemütliche Pergola und ein schöner Garten zum Erholen und Wohlfühlen ein. Die beschattete Pergola ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern oder die Kinder beim Spielen beobachten.
Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die keine Angst vor Modernisierungen haben und sich selbst verwirklichen wollen. Natürlich ist die Immobilie wegen der nahezu perfekten Lage und dem herrlichen Grundstück auch bestens für Investoren geeignet.
