Herzlich willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in ruhiger Stadtlage von Bornheim!
Diese frisch und sehr aufwendig sanierte Wohnung präsentiert sich als Inbegriff von modernem Wohnkomfort auf einer Fläche von etwa 62,17 m².
Schon die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobennische, die den Eintritt in Ihr neues Zuhause markiert. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch den integrierten Küchenbereich mit Offenheit und direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, schafft eine ruhige Oase zum Entspannen. Das komplett neue, zeitgemäße Duschbad mit modernem Waschtisch und WC vervollständigt den hochwertigen Wohnstandard.
Die Ausstattung wurde sorgfältig gewählt: Laminatböden in Holzoptik zieren ansprechend Wohn- und Schlafzimmer, während großformatige, anthrazitfarbene Bodenfliesen in Diele, Küche und Badezimmer zeitlose Eleganz ausstrahlen. Die Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und zusätzliche Wärmedämmung sorgen.
Eine neue Gaszentralheizung, installiert im Dezember 2023, sorgt zusammen mit neu angebrachten Durchlauferhitzern für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung. Der aktuelle Energieausweis spiegelt noch nicht die verbesserte Energieeffizienz der nun modernen Heizungsanlage wieder.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982 und bietet einen eigenen abschließbaren Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Ein geschützter Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort, geschmackvolles Design und praktische Annehmlichkeiten an einem ruhigen und bevorzugten Standort. Vermieterseits wird ein möglichst längerfristiges Mietverhältnis gewünscht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
