In einem der begehrtesten Wohnviertel Bonns, unweit des Rheins und der Fähranlegestelle Mehlem/Königswinter, wartet ein Reihenendhaus darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses moderne und energieeffiziente Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt nicht nur durch seine Lage in Bonn-Rüngsdorf, sondern auch durch seine durchdachte Architektur, die vor allem Paare mit Kinderwunsch und Familien anspricht.
Auf etwa 128,56 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus fünf helle und gut geschnittene Räume. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die halboffene Küche mit moderner Einbauküche und Frühstückstresen lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort komplettieren.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei kompakte Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind clever angeordnet und schaffen ein ideales Umfeld für das Familienleben.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Studiocharakter: Offen bis in die Dachspitze, lichtdurchflutet und mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne, bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder Rückzugsort. Ein bereits vorbereiteter Installationsschacht ermöglicht bei Bedarf den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers.
Der vollunterkellerte Bereich punktet mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem Hausanschlussraum, der auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das gesamte Haus ist in Massivbauweise errichtet, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein seitlich angebautes Holzhäuschen dient als zusätzlicher Stauraum und der KFZ-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
