Sankt Augustin ** Reiheneckhaus mit Potenzial bietet Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

Das hier zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Niederpleis, inmitten einer gewachsenden Wohnsiedlung. Ein Privatweg führt zur dazugehörigen Pkw-Garage.

In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Niederpleis zum größten Stadtteil Sankt Augustins entwickelt. Niederpleis liegt etwa 2 Kilometer südlich der Kreisstadt Siegburg und ca. 8 Kilometer nordöstlich von Bonn.

Im Norden geht die Bebauung fließend in den Ortsteil Mülldorf über und erstreckt sich bis auf wenige hundert Meter an die Sieg heran. Der Westen von Niederpleis beherbergt einen Teil des Zentrums der Stadt Sankt Augustin.

Die Lage gewährleistet eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Es gibt drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Die Stadtbahn 66 verbindet Sankt Augustin mit Siegburg und Bonn. Auch der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Eine Bushaltestelle, welche von den Linien 512, 513 und 599 angefahren wird, ist fußläufig nach etwa 300 m erreicht.

Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in Sankt Augustin ausreichend angesiedelt und in unmittelbarer Nähe der Immobilie gut erreichbar. Neben 8 Kindertagesstätten sorgen eine Gemeinschaftsgrundschule, Real- und Hauptschule sowie das Albert-Einstein Gymnasium für die Bildung und Förderung des Nachwuchses im Stadtteil.

Ruhig und doch zentral gelegen profitieren Anwohner von hoher Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pleiser Park, der zum gemütlichen Spazierengehen, Walken oder Joggen einlädt. Zudem ist die Sieg ebenfalls unweit entfernt und bietet somit weitere Freizeitmöglichkeiten.

Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und ein vielseitiges gastronomisches Angebot.