Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Jugendstil-Wohnung im denkmalgeschützten Park-Ensemble Rheinallee, Bad Godesberg-Villenviertel.
Die Altbauten im Park-Ensemble Rheinallee, mit insgesamt 29 Wohnungen, wurden im Jahr 2007 aufwendig kernsaniert, sodass eine Harmonie zwischen historischen Elementen und moderner, hochwertiger Ausstattung erzielt werden konnte. Außerdem wurde auf dem 6.241 m² großen Grundbesitz ein Neubau mit 5 Wohnungen sowie eine Tiefgarage errichtet.
Einzigartig repräsentativ zeigt sich die Hochparterre-Wohnung auf einer Wohnfläche von etwa 94 m². Die einladende Diele führt Sie zu dem modernen Badezimmer, dem im gleichen Stil eingerichteten Gäste-WC und zum sowohl sehr geräumigen als auch lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein ebenfalls sehr helles und großzügiges Schlafzimmer.
Auch Freiluftfans kommen bei dieser Wohnung voll auf ihre Kosten. Durch die geltenden Sondernutzungsrechte haben Sie uneingeschränkten Zutritt zu einer etwa 21,5 m² großen Terrasse in einem eingegrenzten Gartenteil des Gemeinschaftsgartens, den Sie durch eine unauffällige, abschließbare Tür im Wohnzimmer erreichen können.
Im imposanten Treppenhaus gilt es für Sie nur vier Stufen zu steigen, um zu Ihrer Wohnung zu gelangen. Der Kellerbereich kann dafür sowohl über die Stufen als auch über den vorhandenen Personenaufzug erreicht werden und beherbergt neben einem großen, fest gemauerten Kellerraum auch eine Waschküche als Gemeinschaftsraum. Zusätzlich steht ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer zur Verfügung.
Zum Gebäude gehört eine gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Parkanlage, die über einen sauberen Kinderspielplatz verfügt und zum Aufenthalt im Freien einlädt.
In der Tiefgarage ist ein fester Stellplatz für Sie reserviert, welcher sich im angrenzenden Neubau auf dem Grundstück befindet.
