Wenn Sie eine Immobilie für ganz besondere Ansprüche suchen, dann wird mit diesem exklusiven freistehenden Einfamilienhaus ein Traum für Sie in Erfüllung gehen.
Das erst im Jahr 2013 massiv erbaute 2 1/2 geschossige Architektenhaus befindet sich bestens angebunden zwischen Bonn und Köln im Troisdorfer Stadtteil Sieglar.
Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 272 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 85 m² im Kellergeschoss, wobei davon nochmals ca. 60 m² zur Wohnnutzung ausgebaut wurden und somit zusätzlich eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und separatem Zugang von Außen entstanden ist.
Schon beim Eintreten in das Haus wird die klare, transparente Architektur erkennbar. Die elegante Eingangsdiele und der offene, mit einseitigem Edelstahlhandlauf versehene Treppenbereich bietet Zugang zu allen Etagen vom Keller bis zum Staffelgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Wohn-/Essbereich mit wasserführendem Heizkamin zur Unterstützung der Fußbodenheizung und Zugang zum offenen Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen, cremefarbenden Einbauküche mit Kochinsel und Sitztheke, Induktionsherd mit zusätzlichem Teppanyakigrill und einem "Bloomberg" Großkühlschrank ausgestattet.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Im Jahr 2020 wurde außerdem ein etwa 36 m² großer Wintergarten mit Glasschiebeelementen auf zwei Seiten und eine überdachte Grillecke mit Seitenschutz aus Glaselementen errichtet. Ein Arbeitszimmer, das Gäste-Duschbad und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Vier Kinderzimmer, eins davon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, ein Balkon und ein wunderschönes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss des Hauses.
Das extravagante Staffelgeschoss ist ganz für die Hausherrin/den Hausherrn vorgesehen. Hier befinden sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine etwa 20 m² große Wellnessoase u.a. mit freistehender Badewanne.
