Im Herzen des Bonner Ortsteils Brüser Berg gelegen, befindet sich diese freundliche und im Jahr 2018 umfangreich modernisierte Eigentumswohnung, welche aufgrund der guten Vermietbarkeit nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch als lukrative Kapitalanlage geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist auf Wunsch auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug zu erreichen. Das Wohnhaus hat einen sehr guten Pflegezustand und ist Teil einer Wohnanlage, welche im Jahr 1982 um eine weitläufige Grünanlage erbaut wurde. Die Gebäude durften ebenfalls im Jahr 2018 eine umfangreiche Dachsanierung erfahren. Außerdem wurden die Heizkessel der zentralen Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnfläche von etwa 91 m² bietet Ihnen viel Komfort und ist außergewöhnlich wohnfreundlich zugeschnitten. Zur Verfügung stehen ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Loggia, zwei Schlafräume, eine separate Wohnküche, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind zentral von der großzügigen Diele aus zugänglich.
Die Loggia ist nach Südwesten hin ausgerichtet und bietet einen schönen Blick zur weitläufigen Grünanlage. Das moderne und ansprechend geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusch-/Badewanne sowie Waschtisch und WC. Platz für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im ebenfalls neuwertig ausgestatteten Gäste-WC. Hobbyköche finden reichlich Platz in der separaten Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit qualitativ guten Elektrogeräten kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.
Die Fußböden sind mit einem schönen Laminatboden versehen. Bad und Gäste-WC sind geschmackvoll gefliest. Unter dem Laminatboden im Wohnbereich, in der Diele und im Kinderzimmer befindet sich Echtholzparkett.
