Willkommen im "Fränkischen Hof "- Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienreihenhaus im fränkischen Baustil, das perfekt für kleine Familien, Paare und Einzelpersonen geeignet ist.
Das Haus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Bonner Ortsteil Buschdorf.
Auf einer Wohnfläche von 82,13 m² bietet das Haus eine einladende Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der freundlichen Diele fühlen Sie sich willkommen. Die separate Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Helligkeit und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Privatsphäre sowie Ruhe.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur mit Zugang zu zwei Schlafräumen und zu einem hell gefliesten Tageslichtbad. Der Dachboden (Speicher) bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das Kellergeschoss des Hauses überzeugt mit einem Abstellraum und einem Wasch-/Trockenraum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Ein Highlight ist der beheizbare Hobbyraum mit Außenzugang zum Garten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten.
Der Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in einem Carport, der Ihren Wagen vor Wind und Wetter schützt.
Bitte beachten Sie, dass vor Einzug Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Grundstück mit einer Größe von 170 m² befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Vereinigten Bonner Wohnungsbau AG. Der Erbbaurechtsvertrag wurde bis zum 31.12.2080 geschlossen und ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von derzeit 106,92 € (indexiert) vereinbart.
