Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Lengsdorf, genauer gesagt in der Straße "An der Ohligsmühle 31 a".
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und gehört zu einem Komplex aus drei Einzelhäusern. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt nach der damaligen Flächenberechnung von 1984 über eine Wohnfläche von 44,93 m². Durch den beheizbaren Wintergarten, der nach der alten Berechnungsverordnung nur hälftig in die Wohnfläche eingerechnet wurde, beträgt die bewohnbare Fläche nach der aktuellen Flächenberechnung jedoch ca. 51 m².
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit kleinem separaten Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei Flure und einem innenliegenden Duschbad mit Waschtisch und WC. Der zusätzliche Wintergarten kann durchaus als vollständiges Zimmer genutzt werden und bietet sich z.B. als Arbeitszimmer oder einfach nur zum Relaxen an.
Ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage auf einem Doppelparker ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert. Stattdessen gibt es einen eigenen Abstellraum sowie eine Waschküche im Dachgeschoss des Gebäudes mit Platz für die Waschmaschine.
In einem der beiden Flure befindet sich ein auch als Kleiderschrank nutzbarer Einbauschrank. Eine kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt.
Zudem können die Bewohner die gemeinschaftlichen Grünflächen nutzen und haben somit die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Wohnung kann kurzfristig mieter- und lastenfrei zum Bezug übergeben werden und spricht damit insbesondere Eigennutzer an. Allerdings ist die Wohnung aufgrund ihrer hervorragenden Vermietbarkeit auch sehr gut als lukrative Kapitalanlage geeignet.
