Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint

Außenansicht

Lageplan

externe Objnr	N1-1164
Baujahr	1983
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53125
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett, Fliesen
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	89 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	21.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-1164	Baujahr	1983
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53125	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Boden	Parkett, Fliesen	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Wanne	Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja	Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	89 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	21.10.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1983
wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Diese freundliche und moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage und in einem ansprechend gepflegten Wohnhaus auf dem Bonner Brüser Berg. Die wunderbar zugeschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² verteilt auf 3 Zimmer, eine separate Küche inkl. Einbauküche, sowie ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Der vorhandene Balkon hat Zugang zur Grünfläche, welche mitgenutzt werden kann. Die Fußböden in Wohnzimmer, Diele und den beiden Schlafräumen sind hochwertig mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Küche und Balkon sind mit Schieferplatten ausgelegt. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast und verfügen über Rollläden. Ihr PKW ist in der objekteigenen Tiefgarage gut geparkt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Leider können wir derzeit keine Objektfotos veröffentlichen. Bitte verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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