Zauberhafte 4,5 Zimmer Maisonette-/Galeriewohnung in Sieglar

Außenansicht

Diele

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Galerie Bild 1

Galerie Bild 2

Erstes Kinderzimmer Bild 1

Erstes Kinderzimmer Bild 2

Schlafzimmer

Zweites Kinderzimmer Bild 1

Zweites Kinderzimmer Bild 2

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Wannenbad

Lageplan

externe Objnr	N1-427
Baujahr	1984
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	53844
Ort	Troisdorf
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	104 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Abstellraum	Ja
zentral	Ja
Gartennutzung	Ja
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-427	Baujahr	1984
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	53844	Ort	Troisdorf
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	104 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Boden	Laminat
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
Bad	Wanne	Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Abstellraum	Ja
zentral	Ja	Gartennutzung	Ja
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.06.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Angenehm zentral und verkehrsgünstig, im Troisdorfer Ortsteil Sieglar gelegen, wohnen Sie in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit mediterranen Baustil. Die Maisonette-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 104 m², befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist aufgeteilt in 4 Zimmer + Galerie, eine geräumige Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Außerdem lädt ein Balkon und ein begrüntes Atrium zur Mitbenutzung zum Verweilen im Freien ein. Die Fußböden sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage gut geparkt. Verabreden Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Hause.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Lage: Troisdorf ist mit seinen 11 Stadtteilen die größte Kommune des Rhein-Sieg-Kreises. Sie liegt etwa 22 Kilometer von der Kölner City und ca. 13 Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt am Südrand der Wahner Heide.
In derzeit 44 Einrichtungen stehen Kindergartenplätze zur Verfügung. Es gibt 13 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen und 2 Gymnasien, eine Gesamtschule, 2 Sonderschulen sowie ein Berufskolleg und eine Industriemeister-Schule. Die Stadt verfügt über 2 Krankenhäuser (in Troisdorf und in Sieglar), die für die medizinische Betreuung der Bevölkerung zur Verfügung stehen.

Verkehr: A 3, Anschlußstelle Lohmar in ca. 4 km, A 59, Anschlußstelle Troisdorf in ca. 2 km; S-Bahn Verbindung S 12 von Köln bis Au an der Sieg; Über die neue S 13 Verbindung zur ICE-Strecke Köln-Frankfurt. Busverbindungen nach Bonn, Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn.